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耿召律师 耿召律师,执业于江苏典上律师事务所。擅长民商事案件处理,执业以来处理了大量民商事诉讼,包括离婚纠纷、债权债务、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。专长经济纠纷、离婚案件的处理。在离婚案件中,就孩子抚养权的争取以及夫妻... 详细>>

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律师姓名:耿召律师

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成功案例

告房产证所载面积有误 超起诉期限终审被驳

刘某因认为1998年取得的房屋所有权证中所确定的房屋面积有误,刘某因认为1998年取得的房屋所有权证中所确定的房屋面积有误,将发证机关告到法院。今天,北京市第二中级人民法院终审裁定驳回其上诉,维持一审法院驳回其起诉的裁定。

1997年,刘某之父为刘某购买了一套住房,并于1998年8月领取了房屋所有权证。2009年4月,刘某认为房屋所有权证所确定的房屋建筑面积有误,起诉到一审法院要求撤销名下的房屋所有权证。

一审法院经审理裁定后,刘某不服,以应适用《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题解释》第42条起诉期限应为20年为由,上诉到二中院。

二中院经审理认为,领取房屋所有权证后,刘某如有争议应依据当时适用的最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的意见(试行)》第35条的规定,在取得《房屋所有权证》后的一年零三个月内提起行政诉讼。刘某的起诉期限在2000年3月10日《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题解释》实施之日已届满,且规定适用的前提为当事人不知道具体行政行为内容,故该上诉意见不能成立。一审法院裁定正确,应予维持。据此,作出上述裁定。



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